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Lexsagas Obras y ServiciosLexsagas

Empresa de Rehabilitación de edificios

Conócenos

Los socios fundadores de Lexsagas inician su actividad profesional como autónomos en el año 2000 y en el 2011 constituyen Lexsagas Obras Y Servicios SL, empresa que se especializa en la rehabilitación integral de edificios.

La evolución de Lexsagas en estos años ha sido constante adaptándonos a las nuevas técnicas constructivas y convirtiéndonos en una sociedad multidisciplinar gracias a nuestros equipos con capacidad técnica y formación continua para ejecutar cualquier tipo de trabajo de construcción.

En Lexsagas lo importante son los clientes y construimos relaciones de confianza que perduran en el tiempo.

Rehabilitación integral de edificios

Cómo funcionamos

1. ¿Tienes un proyecto y necesitas asesoramiento?

Ponte en contacto con Lexsagas y te acompañamos durante todo el proceso para que no te preocupes por nada.
Contamos con técnicos y experiencia contrastada para realizar tu proyecto con la mayor profesionalidad.

Consúltanos sin compromiso. Estudiaremos tu caso personalmente.

2. Presupuesto

Una vez analizado el proyecto nuestros técnicos prepararán un presupuesto que os presentaremos personalmente para aclarar cualquier duda que pudiera surgir. Sabemos del esfuerzo económico que supone para los propietarios afrontar una obra de comunidad por eso queremos que la comunidad disponga previamente de toda la información para tomar una decisión informada.

3. Firma de contrato

En esta fase además de firmar el contrato de ejecución de obra designaremos a una persona responsable de la misma para que la comunidad de propietarios tenga información puntual de la misma y pueda trasladar cualquier duda o consulta. Mantendremos reuniones periódicas para trasladaros el avance de obra e informaros de cualquier incidencia que detectemos.

4. Gestión de las subvenciones y financiación

Gestionamos en tu nombre cualquier subvención para que no te tengas que preocupar por nada. Además Lexsagas tiene acuerdos con varias EEFF a través de las que ofrece la posibilidad de financiar las obras a aquellos clientes que lo requieran.

5. Fin de obra

Una vez finalizada la obra nos ponemos en contacto con el representante de la comunidad para hacer un repaso de la misma y verificar que la obra ejecutada cumple con los estándares de calidad de Lexsagas.

Rápido, cómodo, seguro y sin sobresaltos.

6. Garantía Lexsagas

En una obra intervienen profesionales de diferentes gremios por lo que puede surgir cualquier incidencia que no se haya detectado en la fase de fin de obra o que pueda manifestarse en un futuro. En Lexsagas contamos con un departamento de posventa que se encarga de dar solución cualquier incidencia que pueda surgir.

Fachadas

Cada día somos más conscientes de la importancia que tiene un correcto aislamiento de la envolvente de los edificios ya que incide directamente en los consumos energéticos de nuestra vivienda y en el confort de las personas que viven en ellas. En Lexsagas somos especialistas en rehabilitaciones con criterios de eficiencia energética:

  • Fachadas de SATE: instalamos fachadas de SATE con todo tipo de acabados, terminaciones acrílicas, acabados cerámicos, piedra o imitación de ladrillo. Las fachadas ejecutadas mediante la técnica de SATE tienen varias ventajas con respecto a otros tipos de acabados:
    • Minimizar los puentes térmicos.
    • Evitar choques térmicos.
    • Reducir los riesgos de condensaciones superficiales.
    • Evitar diferencias de temperatura entre puntos de elementos constructivos.

 

  • Fachadas ventiladas: es uno de los sistemas constructivos más eficientes que existen, mediante este tipo de fachadas se crea una cámara de aire no estanca en la fachada exterior del edificio que permite la ventilación de la misma y favorece al ahorro energético.La circulación constante del aire del exterior al interior de la cámara es esencial para que las prestaciones de la fachada ventilada sean óptimas. Este tipo de fachadas son muy demandadas en la actualidad por la cantidad de acabados que existen en el mercado y por sus múltiples beneficios:
    • Evita la condensación y la humedad.
    • Prolonga la vida útil de la fachada.
    • Reduce los movimientos estructurales.
    • Mejora el aislamiento térmico y acústico.
    • Aumenta la eficiencia energética.
    • Requiere poco mantenimiento.
    • Aporta valor al edificio o vivienda.

 

  • Actuaciones aisladas en fachadas: realizamos todo tipo de trabajos en fachadas, intervenciones de urgencia para consolidar elementos con riesgo de desprendimiento, trabajos de pintura, detección de filtraciones y humedades tanto en fachadas como en cubiertas e impermeabilizaciones de fachada.

 

  • Rehabilitación tradicional: esta técnica suele ser más económica que la fachada ventilada y el SATE, y mediante este tipo de rehabilitación aportamos valor a su edificio mejorando la imagen de su inmueble.

Cubiertas

Somos especialistas en la rehabilitación de todo tipo de cubiertas, desde las tradicionales de teja hasta cubiertas planas con diferentes acabados. Realizamos desde reparaciones puntuales para evitar filtraciones hasta ejecuciones completas y consolidación de estructuras de cubiertas de madera.

Accesibilidad

La ley establece la obligatoriedad a los edificios de realizar ajustes razonables para garantizar la accesibilidad a cualquier propietario que sufra discapacidad o movilidad reducida, así como los mayores de 70 años. Todos ellos, tienen la posibilidad de solicitar a la junta de vecinos la realización de las obras pertinentes, desde Lexsagas evitamos cualquier tipo de barrera arquitectónica que dificulte el acceso a personas con movilidad reducida instalando ascensores y eliminando cualquier tipo de elemento que impida o dificulte el libre acceso a los portales. Un edificio con una buena accesibilidad aporta múltiples beneficios para sus propietarios y revaloriza las viviendas del inmueble.

Trabajos verticales

Muchos de nuestros trabajos se ejecutan en altura y se realizan con técnicas de trabajo vertical. Tenemos varios equipos con una amplia experiencia en trabajos verticales que están en continúa formación y realizan los trabajos respetando todas las medidas de seguridad que marca la ley.

Impermeabilizaciones

Somos especialistas en todo tipo de impermeabilizaciones, ejecutamos impermeabilizaciones de cubiertas, terrazas y todo tipo de patios.

Mantenimiento de edificios

Nuestros clientes nos demandan un servicio completo de mantenimiento, damos soluciones a cualquier tipo de reparación y trabajos de urgencia:

  • Limpiezas de tejados y canalones.
  • Actuaciones de urgencia.
  • Problemas de filtraciones.
  • Trabajos de fontanería.

Inspección técnica de edificios – ITE

Si su edificio tiene más de 50 años o necesita ejecutar alguna obra que esté sujeta a subvención es obligatorio realizar la ITE del edificio. La ITE es una inspección visual de los elementos que componen el edificio en el que se emite un dictamen final en el que se proponen las medidas correctoras y preventivas que son necesarias ejecutar.

Ponemos a disposición de nuestros clientes arquitectos y técnicos que visitarán su edificio,  confeccionarán la ITE que desde Lexsagas valoraremos económicamente las medidas a ejecutar.

Energías renovables

Cada vez somos más conscientes de la necesidad de generar nuestra propia energía para evitar la emisión de gases invernadero a la atmosfera y por el alto precio de la electricidad. La energía fotovoltaica tiene varias ventajas:

  • Es una energía limpia e inagotable.
  • Requiere poco mantenimiento y los paneles tienen una duración de unos 30 años.
  • Existen importantes subvenciones que acortan sensiblemente los periodos de amortización de la inversión.

Desde Lexsagas queremos apoyar a las comunidades de propietarios realizando un estudio energético sin coste alguno y valorando la instalación de placas en su comunidad.

Fachadas

Cada día somos más conscientes de la importancia que tiene un correcto aislamiento de la envolvente de los edificios ya que incide directamente en los consumos energéticos de nuestra vivienda y en el confort de las personas que viven en ellas. En Lexsagas somos especialistas en rehabilitaciones con criterios de eficiencia energética:

Instalamos fachadas de SATE con todo tipo de acabados, terminaciones acrílicas, acabados cerámicos, piedra o imitación de ladrillo. Las fachadas ejecutadas mediante la técnica de SATE tienen varias ventajas con respecto a otros tipos de acabados:

  • Minimizar los puentes térmicos.
  • Evitar choques térmicos.
  • Reducir los riesgos de condensaciones superficiales.
  • Evitar diferencias de temperatura entre puntos de elementos constructivos.

Es uno de los sistemas constructivos más eficientes que existen, mediante este tipo de fachadas se crea una cámara de aire no estanca en la fachada exterior del edificio que permite la ventilación de la misma y favorece al ahorro energético. La circulación constante del aire del exterior al interior de la cámara es esencial para que las prestaciones de la fachada ventilada sean óptimas. Este tipo de fachadas son muy demandadas en la actualidad por la cantidad de acabados que existen en el mercado y por sus múltiples beneficios:

  • Evita la condensación y la humedad.
  • Prolonga la vida útil de la fachada.
  • Reduce los movimientos estructurales.
  • Mejora el aislamiento térmico y acústico.
  • Aumenta la eficiencia energética.
  • Requiere poco mantenimiento.
  • Aporta valor al edificio o vivienda.

Realizamos todo tipo de trabajos en fachadas, intervenciones de urgencia para consolidar elementos con riesgo de desprendimiento, trabajos de pintura, detección de filtraciones y humedades tanto en fachadas como en cubiertas e impermeabilizaciones de fachada.

Esta técnica suele ser más económica que la fachada ventilada y el SATE, y mediante este tipo de rehabilitación aportamos valor a su edificio mejorando la imagen de su inmueble.

Rehabilitación de fachadas

Cubiertas

Somos especialistas en la rehabilitación de todo tipo de cubiertas, desde las tradicionales de teja hasta cubiertas planas con diferentes acabados. Realizamos desde reparaciones puntuales para evitar filtraciones hasta ejecuciones completas y consolidación de estructuras de cubiertas de madera.

Reformas de tejados

Accesibilidad

La ley establece la obligatoriedad a los edificios de realizar ajustes razonables para garantizar la accesibilidad a cualquier propietario que sufra discapacidad o movilidad reducida, así como los mayores de 70 años. Todos ellos, tienen la posibilidad de solicitar a la junta de vecinos la realización de las obras pertinentes, desde Lexsagas evitamos cualquier tipo de barrera arquitectónica que dificulte el acceso a personas con movilidad reducida instalando ascensores y eliminando cualquier tipo de elemento que impida o dificulte el libre acceso a los portales. Un edificio con una buena accesibilidad aporta múltiples beneficios para sus propietarios y revaloriza las viviendas del inmueble.

Accesibilidad de edificios

Trabajos verticales

Muchos de nuestros trabajos se ejecutan en altura y se realizan con técnicas de trabajo vertical. Tenemos varios equipos con una amplia experiencia en trabajos verticales que están en continúa formación y realizan los trabajos respetando todas las medidas de seguridad que marca la ley.

Trabajos verticales

Impermeabilizaciones

Somos especialistas en todo tipo de impermeabilizaciones, ejecutamos impermeabilizaciones de cubiertas, terrazas y todo tipo de patios.

Impermeabilizaciones

Mantenimiento de edificios

Nuestros clientes nos demandan un servicio completo de mantenimiento, damos soluciones a cualquier tipo de reparación y trabajos de urgencia:

  • Limpiezas de tejados y canalones.
  • Actuaciones de urgencia.
  • Problemas de filtraciones.
  • Trabajos de fontanería.
Rehabilitación integral de edificios

Inspección técnica de edificios – ITE

Si su edificio tiene más de 50 años o necesita ejecutar alguna obra que esté sujeta a subvención es obligatorio realizar la ITE del edificio. La ITE es una inspección visual de los elementos que componen el edificio en el que se emite un dictamen final en el que se proponen las medidas correctoras y preventivas que son necesarias ejecutar.

Ponemos a disposición de nuestros clientes arquitectos y técnicos que visitarán su edificio,  confeccionarán la ITE que desde Lexsagas valoraremos económicamente las medidas a ejecutar.

Rehabilitación integral de edificios

Energías renovables

Cada vez somos más conscientes de la necesidad de generar nuestra propia energía para evitar la emisión de gases invernadero a la atmosfera y por el alto precio de la electricidad. La energía fotovoltaica tiene varias ventajas:

  • Es una energía limpia e inagotable.
  • Requiere poco mantenimiento y los paneles tienen una duración de unos 30 años.
  • Existen importantes subvenciones que acortan sensiblemente los periodos de amortización de la inversión.

Desde Lexsagas queremos apoyar a las comunidades de propietarios realizando un estudio energético sin coste alguno y valorando la instalación de placas en su comunidad.

Rehabilitación integral de edificios